******有限公司（以下简称“采购代理”）受******有限公司（以下称“采购人”）委托，就下述项目进行询比采购，诚邀符合条件的国内供应商参加，有关事项如下：

一、项目简介

（一）项目名称：******管理中心2025-2028年度物业管理服务

（二）项目预算：******元

（三）项目类别：服务类

（四）采购数量：1项

（五）项目内容：为******管理中心提供安保、保洁、绿化、设备维保服务，协助做好后勤服务保障相关工作等。服务范围包括但不限于：办公楼主楼(2058m2,地上6层，地下1层，电梯1台）、副楼（617 m2，地上3层）、电房（162 m2）、饭堂（253 m2）、公共卫生间（33 m2）、大院（道路、篮球场、停车场共4458 m2，绿化4068 m2，水池145 m2），桥底停车场（停车场共4232 m2，绿化2907 m2），门岗出入口1处。

（六）服务期限：暂定3年（2025年3月至2028年3月），若因采购人管理权限调整或其他客观原因，导致本项目服务地点范围、服务期发生变化的，经采购人通知本采购项目服务期限终止后，服务费据实结算，供应商不得有任何异议，不得就此要求其他费用索赔。

二、供应商资格要求

（一）供应商应持有合法有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。分公司响应的，必须由具有法人资格的总公司授权。总公司与分公司同时响应登记的，以总公司响应登记为准。

（二）供应商在“信用中国”网站（******/)或“中国执行信息公开网”（******/）中未被列入失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统（******）中未被列入严重违法失信名单。

（三）近五年（2020年1月1日至响应文件递交截止之日止）至少承接过1个办公楼物业管理服务项目。

（四）本项目不接受联合体响应。

三、响应登记时间及询比采购文件的获取时间、获取方式

响应登记时间：2025年1月21日00时00分至2025年1月26日17时00分，响应登记及获取采购文件方式：

（1）供应商须在阳光采购服务平台（******/）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。

（2）采购文件售价：人民币500元。售后不退。成功办理登记的供应商请按照本平台指示在线交纳标书费用，交纳后自行下载采购文件。

四、响应文件的递交及相关事宜

4.1 采购人不组织踏勘现场和响应预备会。

4.2 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年2月13日09时30分。递交响应文件方式：在阳光采购服务平台上传电子响应文件。

4.3 响应文件解密时间：2025年2月13日09时30分—10时30分。逾时解密的响应文件将被确认为无效响应。解密完成后及时公布开标结果，供应商可登录阳光采购服务平台查看开标情况。

4.4开标地点：在线开标。

4.5本项目不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。供应商参加响应前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：******/fwzn/003001/list.html（注：如已办理CA证书，响应前请确认CA有效期）。

4.6如更正公告有重新发布电子采购文件的，供应商需使用更正公告后最新发布的电子采购文件来制作电子响应文件。

4.7供应商需在提交响应文件截止时间前完整上传电子响应文件，逾期送达或错误投递方式送达的响应文件阳光采购服务平台一概不接收。

4.8供应商上传响应文件和解密响应文件应使用IE9及以上浏览器，因供应商浏览器、设备或网络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应文件的，责任由供应商自行承担。

4.9供应商应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，因供应商自身原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如解密失败，供应商可在响应文件解密时间内联系阳光采购服务平台（联系电话：******）。

4.10******有限公司为采购代理机构，不对供应商进行项目响应登记时提交的相关资料的真实性负责，如供应商发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

五、采购信息发布及结果公告网站

本次询比采购公告同时在阳光采购服务平台（******/、广州国企阳光采购信息发布平台（******/）网站上发布。如媒体发布公告内容不一致者，以阳光采购服务平台（******/）公告为准。

在规定的响应登记期间，如响应登记并购买采购文件的供应商不足3家时，采购人依法有权选择以下任一方式：（1）在阳光采购服务平台发布公告延长响应登记时间，在延期响应登记时间内，已响应登记供应商的资料仍有效并可自行补充资料，未响应登记的供应商可根据公告的约定进行响应登记；（2）重新组织采购。

六、联系方式

                                                         2025年1月21日